3 Chemin d’Engindre, 31480 Cox
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin d’Engindre, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et du 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Chemin d’Engindre, 31480 Cox
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cox.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin d’Engindre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin d’Engindre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin d’Engindre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin d’Engindre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d’Engindre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d’Engindre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin d’Engindre dans son marché local
Prix du 3 Chemin d’Engindre par rapport à la voie
Sur Chemin d’Engindre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 3 Chemin d’Engindre se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin d’Engindre par rapport à Cox et à Haute-Garonne
À Cox, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin d’Engindre se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Cox et -27.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cox a augmenté de 10.15 % sur 1 an et augmenté de 80.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 809 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
