2 Chemin de Science, 31480 Cox
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Science, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Science, 31480 Cox
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cox.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0405 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Science
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Science au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Science
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Science complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Science dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Science par rapport à la voie
Sur Chemin de Science, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Chemin de Science se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Science par rapport à Cox et à Haute-Garonne
À Cox, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Science se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Cox et -36.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cox a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 80.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 809 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 2 Chemin de Science à Cox, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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