2 Rue Notre Dame, 31480 Cox
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°3.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Notre Dame, 31480 Cox
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Notre Dame, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 Rue Notre Dame se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à Cox et à Haute-Garonne
À Cox, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre Dame se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Cox et -50.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cox a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 80.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 809 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 2 Rue Notre Dame à Cox, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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