44 Rue de la Vieille Église, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Vieille Église, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 63.59 % à celui du n°47 et de 63.99 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue de la Vieille Église, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 605 mètres
Ventes au 44 Rue de la Vieille Église
Les 2 ventes au 44 Rue de la Vieille Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Vieille Église dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Vieille Église par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 44 Rue de la Vieille Église se situe 50.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Vieille Église par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Vieille Église se situe 46.34 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 86.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
