2 Impasse des Fleurs, 31210 Cuguron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse des Fleurs, 31210 Cuguron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cuguron.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse des Fleurs
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 Impasse des Fleurs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Fleurs par rapport à Cuguron et à Haute-Garonne
À Cuguron, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fleurs se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Cuguron et -40.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguron a baissé de 27.2 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 400 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 2 Impasse des Fleurs à Cuguron, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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