3 Allée de Bourdou, 31700 Daux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Bourdou, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée de Bourdou, 31700 Daux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Daux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1412 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Bourdou à 139 mètres
Ventes au 3 Allée de Bourdou
Les 2 ventes au 3 Allée de Bourdou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Bourdou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Bourdou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Bourdou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Bourdou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Bourdou dans son marché local
Prix du 3 Allée de Bourdou par rapport à la voie
Sur Allée de Bourdou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 3 Allée de Bourdou se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Bourdou par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Bourdou se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Daux et -19.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 3 Allée de Bourdou à Daux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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