26 Chemin de Menqué, 31700 Daux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Menqué, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Chemin de Menqué, 31700 Daux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Daux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1738 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Babonneau à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Menqué
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Menqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Menqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Menqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Menqué dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Menqué par rapport à la voie
Sur Chemin de Menqué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 26 Chemin de Menqué se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Menqué par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Menqué se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Daux et 7.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 150 € au 26 Chemin de Menqué à Daux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 902 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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