404 Chemin de Menqué, 31700 Daux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Chemin de Menqué, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², identique à celui du n°505 et de n°525.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 404 Chemin de Menqué, 31700 Daux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Daux.
1 niveau - 1 logement - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Babonneau à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 404 Chemin de Menqué
Aucune vente n'a été recensée au 404 Chemin de Menqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 404 Chemin de Menqué dans son marché local
Prix du 404 Chemin de Menqué par rapport à la voie
Sur Chemin de Menqué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 404 Chemin de Menqué se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 404 Chemin de Menqué par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 404 Chemin de Menqué se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Daux et 7.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 550 € au 404 Chemin de Menqué à Daux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 907 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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