2 Chemin de Serres, 31700 Daux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Serres, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 18.75 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Serres, 31700 Daux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Daux.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1549 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Chemin Des Châteaux à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 502 mètres
Ventes au 2 Chemin de Serres
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Serres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Serres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Serres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Serres dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Serres par rapport à la voie
Sur Chemin de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 2 Chemin de Serres se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Serres par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Serres se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Daux et -0.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 250 € au 2 Chemin de Serres à Daux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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