23 Impasse Georges Condat, 31700 Daux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Georges Condat, affiche un prix moyen de 2 373 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Impasse Georges Condat, 31700 Daux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Bourdou à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Georges Condat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Georges Condat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Georges Condat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Georges Condat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Georges Condat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Georges Condat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Georges Condat dans son marché local
Prix du 23 Impasse Georges Condat par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Condat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 23 Impasse Georges Condat se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Georges Condat par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse Georges Condat se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Daux et 4.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Impasse Georges Condat à Daux
Le loyer moyen estimé au 23 Impasse Georges Condat est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Daux, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Daux a baissé de 7.71 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
