3 bis Route de Mondonville, 31700 Daux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Mondonville, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Route de Mondonville, 31700 Daux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Saint Roch à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Mondonville
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Mondonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Mondonville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Mondonville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Mondonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Mondonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Mondonville dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Mondonville par rapport à la voie
Sur Route de Mondonville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 3 bis Route de Mondonville se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Mondonville par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Mondonville se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Daux et 20.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Route de Mondonville à Daux
Le loyer moyen estimé au 3 bis Route de Mondonville est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Daux, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
