4 Route du Stade, 31700 Daux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Stade, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Route du Stade, 31700 Daux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Daux.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1388 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Chemin Des Châteaux à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Stade dans son marché local
Prix du 4 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 4 Route du Stade se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Stade par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Stade se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Daux et 19.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
