45 bis Chemin du Jouliou, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Chemin du Jouliou, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 45 bis Chemin du Jouliou, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Eaunes.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - La Croix Rouge à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 927 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Chemin du Jouliou
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Chemin du Jouliou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Chemin du Jouliou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 bis Chemin du Jouliou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Chemin du Jouliou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Chemin du Jouliou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Chemin du Jouliou dans son marché local
Prix du 45 bis Chemin du Jouliou par rapport à la voie
Sur Chemin du Jouliou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 45 bis Chemin du Jouliou se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Chemin du Jouliou par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Chemin du Jouliou se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Eaunes et 18.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
