5 Impasse Bernard de Ventadour, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Bernard de Ventadour, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 30.41 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Bernard de Ventadour, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 468 mètres
Ventes au 5 Impasse Bernard de Ventadour
Les 2 ventes au 5 Impasse Bernard de Ventadour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Bernard de Ventadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Bernard de Ventadour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bernard de Ventadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bernard de Ventadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Bernard de Ventadour dans son marché local
Prix du 5 Impasse Bernard de Ventadour par rapport à la voie
Sur Impasse Bernard de Ventadour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 5 Impasse Bernard de Ventadour se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Bernard de Ventadour par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Bernard de Ventadour se situe 39.47 % en dessous de la moyenne de Eaunes et -43.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 5 Impasse Bernard de Ventadour à Eaunes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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