7 Impasse Bernard de Ventadour, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Bernard de Ventadour, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Bernard de Ventadour, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Bernard de Ventadour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Bernard de Ventadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Bernard de Ventadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Bernard de Ventadour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Bernard de Ventadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Bernard de Ventadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Bernard de Ventadour dans son marché local
Prix du 7 Impasse Bernard de Ventadour par rapport à la voie
Sur Impasse Bernard de Ventadour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 7 Impasse Bernard de Ventadour se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Bernard de Ventadour par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Bernard de Ventadour se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Eaunes et -18.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 7 Impasse Bernard de Ventadour à Eaunes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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