4 Impasse Berthelot, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Berthelot, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Berthelot, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Eaunes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 448 mètres
Ventes au 4 Impasse Berthelot
Une vente a été recensée au 4 Impasse Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Berthelot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Berthelot dans son marché local
Prix du 4 Impasse Berthelot par rapport à la voie
Sur Impasse Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 4 Impasse Berthelot se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Berthelot par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Berthelot se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Eaunes et -3.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au 4 Impasse Berthelot à Eaunes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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