2 Impasse Clémence Isaure, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Clémence Isaure, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Clémence Isaure, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Clémence Isaure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Clémence Isaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Clémence Isaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Clémence Isaure, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clémence Isaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clémence Isaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Clémence Isaure dans son marché local
Prix du 2 Impasse Clémence Isaure par rapport à la voie
Sur Impasse Clémence Isaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 2 Impasse Clémence Isaure se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Clémence Isaure par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Clémence Isaure se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Eaunes et -8.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 2 Impasse Clémence Isaure à Eaunes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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