2 Impasse des Comtes du Comminges, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Comtes du Comminges, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Comtes du Comminges, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche 2 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Comtes du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Comtes du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Comtes du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Comtes du Comminges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Comtes du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Comtes du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Comtes du Comminges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Comtes du Comminges par rapport à la voie
Sur Impasse des Comtes du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 Impasse des Comtes du Comminges se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Comtes du Comminges par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Comtes du Comminges se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Eaunes et -4.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au 2 Impasse des Comtes du Comminges à Eaunes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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