2 Impasse des Cormiers, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cormiers, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Cormiers, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - La Croix Blanche Ii à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cormiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cormiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cormiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 2 Impasse des Cormiers se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cormiers par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cormiers se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Eaunes et 10.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 250 € au 2 Impasse des Cormiers à Eaunes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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