4 bis Impasse Guillaume de Louzic, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Guillaume de Louzic, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°4 quater et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 bis Impasse Guillaume de Louzic, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - Flurial à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 1247 mètres
- - école primaire publique André Audoin à 924 mètres
Ventes au 4 bis Impasse Guillaume de Louzic
Les 4 ventes au 4 bis Impasse Guillaume de Louzic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Guillaume de Louzic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Guillaume de Louzic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Guillaume de Louzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Guillaume de Louzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Guillaume de Louzic dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Guillaume de Louzic par rapport à la voie
Sur Impasse Guillaume de Louzic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 4 bis Impasse Guillaume de Louzic se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Guillaume de Louzic par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Guillaume de Louzic se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Eaunes et 36.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
