2 Impasse les Coustoux, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse les Coustoux, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse les Coustoux, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - La Source à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 1198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse les Coustoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse les Coustoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse les Coustoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse les Coustoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Coustoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Coustoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse les Coustoux dans son marché local
Prix du 2 Impasse les Coustoux par rapport à la voie
Sur Impasse les Coustoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 2 Impasse les Coustoux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse les Coustoux par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse les Coustoux se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Eaunes et -1.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 2 Impasse les Coustoux à Eaunes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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