215 bis Route de Villate, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 bis Route de Villate, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°215 et de n°155.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 bis Route de Villate, 31600 Eaunes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 215 bis Route de Villate
Aucune vente n'a été recensée au 215 bis Route de Villate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 bis Route de Villate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 bis Route de Villate, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 bis Route de Villate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 bis Route de Villate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 bis Route de Villate dans son marché local
Prix du 215 bis Route de Villate par rapport à la voie
Sur Route de Villate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 215 bis Route de Villate se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 215 bis Route de Villate par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 215 bis Route de Villate se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Eaunes et 17.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 bis Route de Villate à Eaunes
Le loyer moyen estimé au 215 bis Route de Villate est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eaunes, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
