1 Rue Louisa Paulin, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louisa Paulin, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louisa Paulin, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Eaunes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 27 parkings - 1070 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche 2 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louisa Paulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louisa Paulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louisa Paulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louisa Paulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louisa Paulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louisa Paulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louisa Paulin dans son marché local
Prix du 1 Rue Louisa Paulin par rapport à la voie
Sur Rue Louisa Paulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 1 Rue Louisa Paulin se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louisa Paulin par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louisa Paulin se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Eaunes et 4.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louisa Paulin à Eaunes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louisa Paulin est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Eaunes, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaunes a augmenté de 13.73 % sur 1 an et augmenté de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
