156 Avenue du 19 mars 1962, 31470 Empeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Avenue du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°154 et de n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 156 Avenue du 19 mars 1962, 31470 Empeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Empeaux.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 130 mètres
Ventes au 156 Avenue du 19 mars 1962
Les 2 ventes au 156 Avenue du 19 mars 1962 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Avenue du 19 mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Avenue du 19 mars 1962, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Avenue du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Avenue du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 156 Avenue du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 156 Avenue du 19 mars 1962 se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue du 19 mars 1962 par rapport à Empeaux et à Haute-Garonne
À Empeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Avenue du 19 mars 1962 se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Empeaux et 20.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Empeaux a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 952 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 720 €/m² sur la période récente.
