2 Le Carrerot, 31160 Encausse-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Carrerot, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Le Carrerot, 31160 Encausse-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Encausse-les-Thermes.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0331 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encausse-Les-Thermes - Thermes à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Carrerot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Carrerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Carrerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Carrerot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Carrerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Carrerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Carrerot dans son marché local
Prix du 2 Le Carrerot par rapport à la voie
Sur Le Carrerot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Le Carrerot se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Carrerot par rapport à Encausse-les-Thermes et à Haute-Garonne
À Encausse-les-Thermes, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Carrerot se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Encausse-les-Thermes et -26.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Encausse-les-Thermes a augmenté de 17.56 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
