16 Rue de Garrahouère, 31160 Encausse-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Garrahouère, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 16 Rue de Garrahouère, 31160 Encausse-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Encausse-les-Thermes.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encausse-Les-Thermes - Thermes à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Garrahouère
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Garrahouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Garrahouère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de Garrahouère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Garrahouère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Garrahouère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Garrahouère dans son marché local
Prix du 16 Rue de Garrahouère par rapport à la voie
Sur Rue de Garrahouère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 16 Rue de Garrahouère se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Garrahouère par rapport à Encausse-les-Thermes et à Haute-Garonne
À Encausse-les-Thermes, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Garrahouère se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Encausse-les-Thermes et -38.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Encausse-les-Thermes a augmenté de 17.49 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
