32 Rue de Garrahouère, 31160 Encausse-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Garrahouère, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 32 Rue de Garrahouère, 31160 Encausse-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Encausse-les-Thermes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encausse-Les-Thermes - Thermes à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Garrahouère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Garrahouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Garrahouère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Garrahouère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Garrahouère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Garrahouère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Garrahouère dans son marché local
Prix du 32 Rue de Garrahouère par rapport à la voie
Sur Rue de Garrahouère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 32 Rue de Garrahouère se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Garrahouère par rapport à Encausse-les-Thermes et à Haute-Garonne
À Encausse-les-Thermes, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Garrahouère se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Encausse-les-Thermes et -28.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Encausse-les-Thermes a augmenté de 17.56 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
