44 Rue de la Fontaine, 31160 Encausse-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°42 et de 12.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 44 Rue de la Fontaine, 31160 Encausse-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Encausse-les-Thermes.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encausse-Les-Thermes - Thermes à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Oisillons à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 44 Rue de la Fontaine se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Fontaine par rapport à Encausse-les-Thermes et à Haute-Garonne
À Encausse-les-Thermes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Fontaine se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Encausse-les-Thermes et -33.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Encausse-les-Thermes a augmenté de 16.67 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
