25 a Avenue d'Ingine, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 a Avenue d'Ingine, affiche un prix moyen de 2 844 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 a Avenue d'Ingine, 31750 Escalquens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingine à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 1292 mètres
Absence de ventes récentes au 25 a Avenue d'Ingine
Aucune vente n'a été recensée au 25 a Avenue d'Ingine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Avenue d'Ingine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Avenue d'Ingine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Avenue d'Ingine dans son marché local
Prix du 25 a Avenue d'Ingine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ingine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 25 a Avenue d'Ingine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Avenue d'Ingine par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des appartements atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 a Avenue d'Ingine se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 14.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 a Avenue d'Ingine à Escalquens
Le loyer moyen estimé au 25 a Avenue d'Ingine est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Escalquens, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Escalquens a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 157 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
