2 Avenue de Cambourras, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Cambourras, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Avenue de Cambourras, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Périphérique Nord.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troubadours à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Cambourras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Cambourras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Cambourras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Cambourras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cambourras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cambourras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Cambourras dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Cambourras par rapport à la voie
Sur Avenue de Cambourras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 2 Avenue de Cambourras se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Cambourras par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Cambourras se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 59.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
