4 bis Avenue de Cambourras, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de Cambourras, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 bis Avenue de Cambourras, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Périphérique Nord.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troubadours à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1378 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de Cambourras
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de Cambourras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de Cambourras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de Cambourras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Cambourras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Cambourras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Cambourras dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Cambourras par rapport à la voie
Sur Avenue de Cambourras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 4 bis Avenue de Cambourras se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Cambourras par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de Cambourras se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 67.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
