12 Avenue de Toulouse, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Avenue de Toulouse, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 106 mètres
- - Escalquens à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 12 Avenue de Toulouse se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Toulouse par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Toulouse se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 19.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
