2 Avenue de Toulouse, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue de Toulouse, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 200 mètres
- - Escalquens à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 2 Avenue de Toulouse se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Toulouse par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Toulouse se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 28.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
