38 Avenue des Troubadours, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Troubadours, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°33 et du 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 38 Avenue des Troubadours, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Périphérique Nord.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troubadours à 240 mètres
- - Escalquens à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1320 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Troubadours
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Troubadours, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Troubadours dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Troubadours par rapport à la voie
Sur Avenue des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 38 Avenue des Troubadours se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Troubadours par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Troubadours se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 36.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
