Avenue du Lauragais, 31750 Escalquens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Lauragais, 31750 Escalquens, affiche un prix moyen de 2 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix Avenue du Lauragais par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Lauragais se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 3.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Lauragais à Escalquens
Le loyer moyen estimé Avenue du Lauragais est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Escalquens, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Escalquens a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 157 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Lauragais
Les ventes enregistrées Avenue du Lauragais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Lauragais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauragais à 28 mètres
- - Escalquens à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Lauragais
Adresses Avenue du Lauragais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Lauragais, classées par tranches de numéros.
