21 Avenue du Vallon, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Avenue du Vallon, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 109 mètres
- - Escalquens à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 951 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Vallon dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 21 Avenue du Vallon se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Vallon par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Vallon se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 29.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
