38 bis Chemin de la Bruyère, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Chemin de la Bruyère, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°36 bis et du 5.43 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 bis Chemin de la Bruyère, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Chemin de la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Chemin de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Chemin de la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Chemin de la Bruyère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Chemin de la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Chemin de la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Chemin de la Bruyère dans son marché local
Prix du 38 bis Chemin de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 38 bis Chemin de la Bruyère se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Chemin de la Bruyère par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Chemin de la Bruyère se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 49.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
