22 Chemin du Pech, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin du Pech, 31750 Escalquens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingine à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Pech dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Pech par rapport à la voie
Sur Chemin du Pech, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 22 Chemin du Pech se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Pech par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des appartements atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du Pech se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 18.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin du Pech à Escalquens
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin du Pech est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Escalquens, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Escalquens a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 157 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
