10 ter Impasse de la Tour, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 ter Impasse de la Tour, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 bis et du 3.33 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Impasse de la Tour, 31750 Escalquens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Impasse de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Impasse de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Impasse de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Impasse de la Tour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Impasse de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Impasse de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Impasse de la Tour dans son marché local
Prix du 10 ter Impasse de la Tour par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 10 ter Impasse de la Tour se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Impasse de la Tour par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Impasse de la Tour se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 11.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Impasse de la Tour à Escalquens
Le loyer moyen estimé au 10 ter Impasse de la Tour est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Escalquens, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Escalquens a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 157 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
