4 Impasse des Marronniers, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Impasse des Marronniers, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Marronniers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Marronniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 4 Impasse des Marronniers se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Marronniers par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Marronniers se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 36.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
