2 Rue Cadenet, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cadenet, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Cadenet, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Périphérique Nord.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troubadours à 154 mètres
- - Escalquens à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cadenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cadenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cadenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cadenet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cadenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cadenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cadenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Cadenet par rapport à la voie
Sur Rue Cadenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 2 Rue Cadenet se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cadenet par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cadenet se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 26.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
