13 Rue de la Baraquette, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Baraquette, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue de la Baraquette, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Périphérique Nord.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesperous à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 967 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Baraquette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Baraquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Baraquette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Baraquette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Baraquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Baraquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Baraquette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Baraquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Baraquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 13 Rue de la Baraquette se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Baraquette par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Baraquette se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 50.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
