14 Rue de la Baraquette, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Baraquette, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Rue de la Baraquette, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Périphérique Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesperous à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Baraquette
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Baraquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Baraquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Baraquette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Baraquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Baraquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Baraquette dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Baraquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Baraquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 14 Rue de la Baraquette se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Baraquette par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Baraquette se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 25.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
