2 Rue de la Baraquette, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Baraquette, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de la Baraquette, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérique Nord.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesperous à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Baraquette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Baraquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Baraquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Baraquette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baraquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baraquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Baraquette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Baraquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Baraquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 2 Rue de la Baraquette se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Baraquette par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Baraquette se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 26.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
