6 Rue de la Baraquette, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Baraquette, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 34.17 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 6 Rue de la Baraquette, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Périphérique Nord.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesperous à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1037 mètres
Ventes au 6 Rue de la Baraquette
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Baraquette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Baraquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Baraquette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Baraquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Baraquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Baraquette dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Baraquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Baraquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 6 Rue de la Baraquette se situe 37.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Baraquette par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Baraquette se situe 41.18 % en dessous de la moyenne de Escalquens et -17.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
