13 Rue de Nassac, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Nassac, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 17.16 % à celui du n°10 et du 17.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue de Nassac, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périphérique Nord.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingine à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1268 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Nassac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Nassac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Nassac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Nassac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Nassac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Nassac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Nassac dans son marché local
Prix du 13 Rue de Nassac par rapport à la voie
Sur Rue de Nassac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 13 Rue de Nassac se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Nassac par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Nassac se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 38.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
