21 Rue des Amandiers, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°23 mais inférieur de 23.26 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 21 Rue des Amandiers, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 26 parkings - 465 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Cial Escalquens à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 646 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 803 mètres
Ventes au 21 Rue des Amandiers
Les 7 ventes au 21 Rue des Amandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 21 Rue des Amandiers se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Amandiers par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des appartements atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Amandiers se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 7.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Escalquens a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 157 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
