34 Rue des Amandiers, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 et du 3.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 34 Rue des Amandiers, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Cial Escalquens à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 688 mètres
Ventes au 34 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 34 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Amandiers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 34 Rue des Amandiers se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Amandiers par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Amandiers se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 35.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
