38 Rue des Amandiers, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°36 et du 0.39 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 Rue des Amandiers, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Cial Escalquens à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Amandiers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 38 Rue des Amandiers se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Amandiers par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Amandiers se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 39.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
