3 Rue des Anémones, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des Anémones, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 910 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Anémones, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 3 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 3 Rue des Anémones se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Anémones par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Anémones se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 37.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
